作为广州三大服装批发集散地之一,濂泉-沙河服装市场于1980年前后兴起,经过20多年的发展,早已蜚声国内外,多年来年成交额上百亿元。但由于该市场是历史上自发形成的,存在短期和盲目开发行为,加上市场设施日渐陈旧,导致严重的消防隐患。
沙河服装市场的成功"晋身"将起到促进作用,一定程度上也将促进几大传统商圈加快完善产业布局和经营理念,这样,广州的服装商圈产业格局也将面临新调整,而广州"全国服装批发集散地"的优势在竞争中将得到巩固与扩大。
近些年的发展沙河已经成为广州服装出货量第一的地位,以金马、南城、
万佳 为例,近年来租金暴涨。
南城:价格混乱位置好点的,早就被中介盯上,你想租只能出高价,少则100来万,多则200-300万。
金马:去年60-70万的档口今年也要上百万。特别是金马一楼档口,一档难求!
如今服装市场不景气,服装老板人人自危,无良老板配合中介囤积大量档口牟利,坐地起价哄抬档口租金,同行恶性竞争,中介从中作梗,中介为了一己私欲恶性炒作档口,蓄意执照档口紧张气氛,当猴子耍。
近日做了调查2019年沙河档口的亏本率达到了58%。高风险低回报,每天提心吊胆,在这样的环境下如何经营,一个市场的发展一定要理性发展,杀鸡取卵在短时间内也许凑效,可是随着中国经济进入到一个平稳发展的过程,稳步理性的前进才有可持续性,必竟轻纺行业不是暴利行业,没有能力接受这200%经营成本的递增速度。相信没有哪个市场希望出现经营者的大逃离的。